法律分析：房子长期不住是需要交纳物业费的。即使没有居住在这个小区，享受到物业的服务，依旧是要缴纳物业费的。
法律依据：《中华人民共和国民典法》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 在规定中说得很清楚，只要物业按照规定提供服务，即使没有居住在这个小区，享受到物业的服务，依旧是要缴纳物业费的。